Soğuk Su Paylaşımı Nedir?
Soğuk su paylaşımı, merkezi su sistemine sahip binalarda her bağımsız bölümün kullandığı soğuk su miktarının bireysel olarak ölçülmesi ve giderlerin tüketime göre dağıtılması işlemidir. Su faturasının eşit bölünmesi yerine, her daire gerçek kullanımı kadar ödeme yapar.
Birçok apartman ve sitede su faturası hâlâ eşit olarak paylaştırılmaktadır. Bu durum az kullanan dairelerin aleyhine, çok kullanan dairelerin lehine bir adaletsizlik yaratır. Bireysel soğuk su sayaçları bu sorunu kökten çözer.
Soğuk Su Nasıl Ölçülür?
Soğuk su tüketimi, her dairenin soğuk su giriş hattına monte edilen su sayaçları ile metreküp (m³) cinsinden ölçülür. Sayaçlar M-Bus haberleşme protokolü ile uzaktan okunabilir veya periyodik olarak yerinde okunabilir.
Ultrasonik soğuk su sayaçları hareketli parça içermez, bakım gerektirmez ve uzun ömürlüdür. Mekanik sayaçlar ise pervane sistemiyle çalışır ve daha düşük maliyetlidir.
Soğuk Su Gider Paylaşımı Hesaplama
Soğuk su gider paylaşımı oldukça basit bir formüle dayanır:
1. Tüm dairelerin sayaç okumaları alınır ve toplam tüketim hesaplanır.
2. Binanın toplam soğuk su faturası alınır.
3. Her dairenin tüketim oranı hesaplanır (daire tüketimi / toplam tüketim).
4. Bu oran toplam faturaya uygulanarak her dairenin payı belirlenir.
Ortak alan su tüketimi (bahçe sulama, temizlik vb.) sayaç farkından hesaplanarak metrekareye göre dağıtılır.
Soğuk Su Paylaşımının Faydaları
Adil paylaşım: Herkes kullandığı kadar öder, tartışmalar sona erer.
Su tasarrufu: Bireysel ölçüm bilinçli tüketimi teşvik eder. Ortalama %20-30 su tasarrufu sağlanır.
Kaçak tespiti: Bina ana sayacı ile daire sayaçları toplamı karşılaştırılarak tesisattaki kaçaklar tespit edilebilir.
Şeffaf raporlama: Tüm tüketim verileri ve hesaplamalar gider paylaşım raporlarında detaylı olarak sunulur.
Sıkça Sorulan Sorular
Evet, bireysel paylaşım yapılabilmesi için her bağımsız bölümün soğuk su hattına ayrı bir sayaç monte edilmelidir.
Ortak alan su tüketimi, bina ana sayacı ile daire sayaçları toplamı arasındaki farktan hesaplanır ve metrekareye göre tüm dairelere dağıtılır.
Arızalı sayaç tespit edildiğinde, önceki dönem ortalaması üzerinden tahmini tüketim hesaplanır ve sayaç en kısa sürede değiştirilir.